角地って本当にお得？人気の理由とデメリットがあります🤔土地を探しているとよく目にする「角地」🙄一般的に人気が高く、価格も高めに設定される事が多いですが、本当にお得なのでしょうか？角地とは？2つの道路に接している土地のことをいいます✨ 例えば 南側と東側の道路。 北側と西側の道路。《メリットとしては》①日当たりや風通しが良い☀️ 特に南東角地は人気があります🤗②解放感がある 道路に接する部分が多く、隣家との圧迫感が少ないため実際の面積以上に 広く感じる事がある🏘️③車の出し入れがしやすい🚗 駐車場の配置がしやすく、車庫入れも比較的スムーズです✨✨《デメリットとしては》①土地価格が高い 人気が高いため同じ分譲地でも角地だけ価格が高いケースがあります②フェンスや外交費用が増える 道路に接する面が多いので ・フェンス ・ブロック ・植栽などの費用が高くなることがあります③車や歩行者から見られやすい👀 開放感がある反面、・室内が見えやすい ・プライバシーが…😥④固定資産税が高くなることも 土地評価が高くなる傾向があり、結果として税額に影響することがあります😭日当たり・道路幅・交通量・価格のバランスを見ること🤗自分たちの暮らしに合っているかを確認することがとても大切です✨皆さんなら角地と普通の土地どちらを選びますか☺️？